稲毛パークハウスD棟

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩17分

  • 1974年築 / 7階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,480万円
29.1万円/㎡
相場
2,266万円
26.6万円/㎡
1,496
2,010
2,523
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,523万円
23.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
稲毛パークハウスD棟
2,480万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 85.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,480万円29.1万円3階 85.22㎡ 4LDK南
2025/07/222,188万円30.8万円7階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/07/142,480万円29.1万円3階 85.22㎡ 3LDK南
2025/06/291,698万円23.9万円3階 71.05㎡ 3LDK南西
2025/06/011,980万円27.9万円4階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/03/051,500万円21.1万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/06/061,580万円22.2万円2階 71.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
稲毛パークハウスD棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 2,480万円29.1万円85.22㎡4LDK3階 / 7階建 南1974年83戸SRC
2023/12/26ハイマート稲毛A棟
千葉市稲毛区稲毛二丁目
稲毛駅15分 1,588万円22.6万円70.35㎡3LDK3階 / 6階建 南1978年56戸RC
2025/04/17第3稲毛ハイツ22号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,880万円24.7万円76.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1977年80戸RC
2023/09/22ハイマート稲毛
千葉市稲毛区稲毛二丁目
京成稲毛駅15分 1,788万円25.4万円70.35㎡3LDK3階 / 6階建 南西1978年56戸RC
2025/04/04ドルフ稲毛
千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成稲毛駅7分 1,490万円22.4万円66.46㎡3LDK1階 / 9階建 南東1975年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市稲毛区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市稲毛区
29.0万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名稲毛パークハウスD棟
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通総武線稲毛駅徒歩17分
築年月1974年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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